【租赁生意转让通告】哈尔滨市行政事业单位资产效劳中心9个标的出租项目 （第九批次）项目信息披露
【信息时间：2025-07-03】
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项目名称 |
哈尔滨市行政事业单位资产效劳中心9个标的出租项目 （第九批次） |
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项目编号 |
[2025]哈产租246 |
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挂牌起始日期 |
2025-07-03 |
挂牌阻止日期 |
2025-07-23 |
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出租方申请与允许 |
本出租方拟出租持有的资产或资源，，，并委托哈尔滨加拿大pc28预测所果真披露产权出租信息和组织生意运动。。。。。。遵照果真、公正、公正、诚信的原则作如下允许： |
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标的概况 |
出租标的名称 |
标的1:道外区老哈同公路1-2层 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的2:南岗区西沟街65-6号（地下室) |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的3:道里区经纬街237号 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的4:南岗区凤翥街7号车库（公安局） |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的5:平房区宏博家园小区7栋1层7-8号车库 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的6:开国南头道街22号3栋1-2号库 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的7:道里区定心街52号库 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
承租押金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的8:道里区安固街副55-1号车库 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租标的名称 |
标的9:道里区河洲街64号地下室 |
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标的现状 |
标的类型 |
衡宇 |
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权证号 |
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权属所有人 |
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坐落位置 |
详见下方附件出租明细表 |
出租参考修建面积 |
详见下方附件出租明细表 |
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层数/所在层数 |
详询出租方 |
履约包管金 |
详见下方附件出租明细表 |
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出租限期 |
3-5年 |
是否设置原承租人优先权 |
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评估报告现用途 |
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现在状态 |
详见下方附件出租明细表 |
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租金递增方法 |
第一年至第三年的年租金为成交金额，，，第四年租金在第三年年租金基础上递增8%，，，第五年年租金与第四年年租金一致 |
隶属设施 |
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出租底价 |
详见下方附件出租明细表 |
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评估情形 |
评估值 |
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账面值 |
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评估基准日 |
2025-05-30 |
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评估机构 |
黑龙江正大阳光房地产土地资产评估有限公司 |
评估报告编号 |
黑正大阳光评报字[2025]第060号 |
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批准或备案机构 |
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标的清单 |
详见下方附件下载：出租明细 |
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瑕疵说明、重大事项提醒及其他需要披露的内容 |
1、本次出租的规模以黑龙江正大阳光房地产土地资产评估有限公司出具的黑正大阳光评报字［2025］第060号评估报告为准，，，虽经有资质的评估机构的评估，，，但相关资料可能有误，，，仅供参考。。。。。。 16、本项目可线上申请电子保函并通过治理电子保函缴纳包管金，，，包管金显示缴纳乐成以开具的电子保函为准，，，详细详情请见《电子保函治理指南》。。。。。。保函无法转成交价款，，，成交后，，，请交齐所有成交价款。。。。。。请选择电子保函方法的意向方实时完成申请资料填写等事情，，，注重各开函机构开函时间，，，以免因未乐成开具保函，，，无法正常加入项目。。。。。。《电子保函治理指南》在哈尔滨市公共资源生意中心网站首页政务效劳栏目中下载。。。。。。 |
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出租方情形 |
基本情形 |
出租方名称：哈尔滨市行政事业单位资产效劳中心 统一社会信用代码：12230100749512104C 法定代表人：顾大为 |
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出租方决议文件 |
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出租行为批准 |
批准单位名称：哈尔滨市财务局 |
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生意 |
信息披露 |
首次通告不少于15个事情日。。。。。。 |
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生意方法 |
信息披露期满后征集到一个切合条件的意向承租方，，，接纳协议成交方法（须加入报价）；；；如征集到两家及以上切合条件的意向承租方，，，则接纳网络竞价方法成交。。。。。。 |
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生意价款支付方法 |
一次性支付 |
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承租方资格条件 |
1、意向承租方必需具有完全民事权力和民事行为能力，，，具有优异的商业信用、优异的财务状态和支付能力。。。。。。意向承租方须遵守国家执法、行政规则划定的其他条件。。。。。。 |
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标的交割 |
1、标的的移交由出租方认真，，，移交历程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，，，双方须自行协商标的交付事宜。。。。。。 |
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与出租相关 的其他条件 |
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生意 |
竞价规则 |
意向承租方在加入网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，，，相识标的情形、承租资格、注册报名、包管金缴纳、竞租操作及款子支付方法等内容。。。。。。 |
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报名时间 |
2025-07-03 09:00 至 2025-07-23 16:00 |
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报名审核 |
1、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名阻止日前，，，登录网站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn），，，凭证系统提醒举行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。。。。。。 |
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生意包管金 |
生意包管金：详情见下方出租明细表 |
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竞价安排 |
竞价方法 |
正向多次竞价 |
竞价蹊径 |
0.1万元 |
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竞价时间 |
自由竞价时间：2025年07月03日 09:00
至 2025年07月24日 10:00 止 |
限时竞价周期（秒） |
300 |
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生意成交 |
1、生意效劳费比例：本项目以5年为周期，，，按周期收费（租赁周期缺乏1个周期的，，，按1个周期盘算）；；；如在通告期内征集到一个切合要求的意向承租人，，，接纳协议方法成交，，，承租方凭证首年租金*1%*周期交纳生意效劳费；；；如在通告期内征集到两个以上（含两个）切合要求的意向承租人，，，接纳网络竞价方法确认承租方，，，承租方凭证首年租金*5%*周期交纳生意效劳费，，，生意效劳费缺乏500元的，，，按500元收取。。。。。。 |
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联系 |
标的咨询 |
展示时间、所在：标的物现场，，，时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话：刘先生，，，13604802755 项目联系人及电话：杨先生，，，0451-58700022 |
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咨询时间 |
通告期内事情时间，，，节沐日除外。。。。。。 |
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单位地点 |
哈尔滨市道里区抚顺街1号 |
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其他 |
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