果真征集通告
【信息时间：2025-01-03】
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凭证哈尔滨市道外区清静股份经济相助社与加拿大pc28预测签署的协议书,加拿大pc28预测承接哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目，，，，，，现就本项目面向社会举行果真征集，，，，，，接待加入。 。。。。
一、项目名称： 哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目
二、项目编号： 哈农交采[2025]第017号
三、资金性子与到位情形：村整体自筹资金，，，，，，现资金已所有到位
四、征集标的：商服
五、 征集数目：商服2栋，，，，，，修建面积总计约760平方米,每栋商服修建面积需在340平方米—420平方米之间
六、采购预算及采购控制单价
6.1采购预算：约390万元,修建面积每平方米约5130元左右。 。。。。
上述采购预算为含税用度。 。。。。房产生意历程中所涉及的相关税费凭证相关的执律例则、相关政策及双方条约约定执行。 。。。。
七、征集要求
7.1衡宇用途：谋划或对外出租
7.2地理位置：哈尔滨市道外区华南城周围(半径3公里以内）
7.3结构：框架结构
7.4面积：修建面积总计约760平方米,每栋商服修建面积需在340平方米—420平方米之间。 。。。。
7.5层数：修建物不高于3层
7.6朝向：均可
7.7建成年份：2020年以后
7.8装修：简装可直接用于谋划或出租
7.9隶属设施：配有上下水、电、供暖、动力电
7.10物业情形：有物业且正妄想治理
7.11产权：衡宇需有自力产权。 。。。。房产需处于无典质、无查封冻结、无贷款且无欠款状态等无权力瑕疵状态
7.12交通条件及周围情形：毗邻街道，，，，，，交通便当，，，，，，公共交通利便,周围社区成熟。 。。。。
7.13其他：衡宇采光较好，，，，，，且门前有适当的停车位。 。。。。
八、衡宇交付时间
条约签署后15日之内，，，，，，双方完成衡宇交付，，，，，，90日之内完玉成部房产更名过户手续。 。。。。
九、付款进度、付款方法及发票开具
9.1付款进度：成交后3日内一次性付清全款
9.2付款方法：转账。 。。。。
十、征集包管金
10.1 付款单位名称必需与供应商名称一致，，，，，，供应商为自然人的由自然人自己账户划转。 。。。。
10.2 包管金形式：基本户支付，，，，，，在划定的时间递交到指定账户
10.3 包管金的金额：50000元整。 。。。。
10.4包管金递交阻止时间：2025年1月17日17:00,以到账时间为准。 。。。。
10.5包管金接纳下列形式：银行电汇
户名：加拿大pc28预测
账号：451905556910001
开户行名称：招商银行股份哈尔滨文化宫支行
行号：308261032064
供应商缴纳包管金的账号应是证企相符的对公账户（自然人响应本次征集的为房东自己账户），，，，，，不得以任何其他账户或其他私人账户缴纳，，，，，，如因未按要求缴纳导致的包管金交纳无效，，，，，，由供应商自行肩负责任。 。。。。
为包管生意的稳固性，，，，，，在报名竣事后至征集竣事前，，，，，，潜在供应商发出的要约不可作废，，，，，，在此时代的包管金封存，，，，，，此次生意竣事后治理退还；；审定竣事后三日内退还未成交供应商包管金，，，，，，成交供应商的包管金将于采购人与成交供应商签署条约后5日内全额退还。 。。。。
十一、报名条件
11.1供应商必需是依法在中华人民共和国境内注册的法人、不法人组织或是完全行为能力的自然人。 。。。。
11.2若供应商为法人或不法人组织，，，，，，需提供有用的营业执照或事业法人挂号证及法人有用期内的身份证等相关证实质料。 。。。。若供应商为自然人的，，，，，，需提供有用期内的身份证。 。。。。
11.3转让次数为首次或二次及以上的房产均可加入本次征集。 。。。。
11.4与征集人保存利害关系可能影响采购公正性的法人、其他不法人组织或者小我私家，，，，，，不得加入本项目。 。。。。
11.5本项目不接受联合体（不接受衡宇中介公司报名）。 。。。。
十二、报名时间及报名方法
12.1报名时间：2025年1月3日09:00至2025年1月17日16:00。 。。。。
12.2报名方法：本次报名接纳网络报名方法，，，，，，拟加入征集的供应商可将报名所需质料的扫描件(JPG 名堂或PDF 名堂) 发送至hjsnccq@163.com 邮箱中，，，，，，邮件名称注明“哈农交采第***号项目+公司简称/自然人姓名+报名质料”字样，，，，，，发送乐成后请实时与加拿大pc28预测事情职员电话确认报名情形。 。。。。
12.3响应文件的递交及审准时间
12.3.1另需准备两套纸质版质料(每套质料包括报名质料1份、《响应文件》1份),响应文件递交阻止时间及响应文件递交所在：
2025年1月20日10时00分，，，，，，供应商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181-1号，，，，，，市民大厦2号门（哈尔滨银行左侧）；；联系人：孙女士，，，，，，联系电话：0451-84642094；；
12.3.2 请各供应商代表在2025年1月20日09时30分至10时00分递交响应文件，，，，，，逾期送达的或不切合划定的响应文件将被拒绝接受；；
12.3.3 审准时间由采购人确定，，，，，，确定后由哈交所事情职员以邮件及电话形式通知供应商加入审定，，，，，，审定所在：加拿大pc28预测（南岗区中山路181号市民大厦一号楼四楼）。 。。。。
12.4 报名所需质料：
12.4.1若供应商为法人或不法人组织的：报名质料包括加盖公章的营业执照复印件或事业法人挂号证等相关证实质料及法定代表人身份证复印件并加盖公章，，，，，，联系人姓名及联系方法。 。。。。
12.4.2若供应商为自然人的：报名质料包括自己签字且按指模的身份证复印件，，，，，，如无法自己亲自治理的可委托他人代为治理（需提供授权委托书及自己和授权人身份证复印件，，，，，，以上质料均需签字并按捺手�。 。。。。�，，，，，，供应商自己及授权人联系方法。 。。。。
十三、实地踏勘时间
由征集人自行决议，，，，，，待时间确定后联系供应商。 。。。。
十四、供应商需提供的《响应文件》主要内容及要求
14.1主要内容
14.1.1文件目录。 。。。。
14.1.2《哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目标的情形一览表》 (详见附件1)。 。。。。
14.1.3若供应商为法人或不法人组织，，，，，，需提供有用的营业执照或或事业法人挂号证等相关证实质料及法定代表人身份证。 。。。。（以上质料加盖公章）
若供应商为自然人的，，，，，，需提供自己签字且按指模的身份证复印件，，，，，，如无法自己亲自治理的可委托他人代为治理（需提供授权委托书及自己和授权人身份证复印件，，，，，，以上质料均需签字并按捺手�。 。。。。�，，，，，，供应商自己及授权人联系方法。 。。。。
14.1.4若供应商为法人或不法人组织的，，，，，，且法定代表人无法亲自治理的，，，，，，还需提供加盖供应商单位公章的授权委托书、法人及经办人身份证复印件，，，，，，授权书须法人签字或盖章，，，，，，以上质料均需加盖公章。 。。。。
14.1.5供应商应提供所供房产以下三项中的恣意一项：
1)发票(适用于首次销售房产)或预售衡宇三联票据(认购书);
2) 《不动产权证书》(适用于二次及以上转让房产);
3)《衡宇所有权证》及《国有土地使用证》(适用于二次及以上转让房产)。 。。。。
14.1.6供应商为房地产开发商的，，，，，，需提供《国有土地使用证》、《建设用地妄想允许证》、《建设工程妄想允许证》、《修建工程施工允许证》、《商品房预售允许证》。 。。。。
14.1.7供应商需提供所供房产无典质、无查封冻结、无贷款、无欠费等无权力瑕疵证实。 。。。。若供应商无法提供，，，，，，则需对上述事项提出允许；；待衡宇交付时，，，，，，征集人磨练衡宇保存典质、查封冻结、贷款、欠费等或其他权力瑕疵的情形时，，，，，，征集人有权作废供应商的成交资格，，，，，，单方扫除生意条约，，，，，，追究供应商的相关责任并要求其凭证条约约定作出赔偿。 。。。。
14.1.8本项目不接受联合体，，，，，，不接受衡宇中介公司报名。 。。。。（提供非联合体允许书，，，，，，名堂自拟）
14.1.9供应商需提供所供房产详细位置(含示意图)、衡宇及情形照片，，，，，，以供征集人实地踏勘使用。 。。。。
14.1.10《供应商允许书》 (详见附件2)
14.1.11包管金缴纳证实。 。。。。
14.1.12与征集人保存利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者小我私家，，，，，，不得加入本项目，，，，，，提供允许书名堂自拟。 。。。。
注：
(1)若供应商为法人或不法人组织的，，，，，，上述所有质料须提供加盖单位公章的清晰复印件，，，，，，并且胶装密封成册；；若供应商为自然人的，，，，，，上述所有质料须提供自己亲自签字且按捺指模的清晰复印件，，，，，，并且胶装密封成册。 。。。。
(2)《响应文件》应装入密封袋中，，，，，，封口处应有报价全权代表的签字及供应商公章(适用于供应商为法人或其他组织)或供应商自己亲自签字且按捺指模(适用于供应商为自然人),并注明“审核时启封”字样。 。。。。
14.2《响应文件》的签署及要求
14.2.1《响应文件》中，，，，，，供应商为法人或不法人组织的，，，，，，文件必需由法人代表或授权代表签署，，，，，，并加盖供应商公章。 。。。。供应商为自然人的，，，，，，文件必需由供应商自己亲自签署且按捺指模确认。 。。。。如无法自己亲自治理的可委托他人代为治理（需提供授权委托书及自己和授权人身份证复印件，，，，，，以上质料均需签字并按捺手�。 。。。。�，，，，，，供应商自己及授权人联系方法。 。。。。
14.2.2上述质料原件由征集人在实地踏勘时核查。 。。。。
14.2.3无论成交与否，，，，，，文件均不予返还。 。。。。
14.2.4《响应文件》不得涂改和增删，，，，，，若有修改错漏处，，，，，，必需由统一签署人签字或盖章(按指模)。 。。。。
14.2.5《响应文件》因字迹潦草或表达不清所引起的效果由供应商认真。 。。。。
14.2.6《响应文件》须同 一名堂内容且一式二份。 。。。。
十五、审核方法
15.1审定小组的组成（审定小组由哈尔滨市道外区清静股份经济相助社组建）：审定小组相关职员理事长1人、理事会成员3人、监事会成员 3人、村民代表 2人，，，，，，共计9人组成。 。。。。监视员2人（不加入投票）
15.2审定的详细流程将由征集人自行确定，，，，，，加拿大pc28预测仅配合提供园地等配套效劳。 。。。。审定小组应对审定效果的签署肩负执法责任。 。。。。审定小组将最后效果见告加拿大pc28预测，，，，，，由加拿大pc28预测通知成交及未成交供应商并治理包管金清退事宜。 。。。。
15.3审定小组对递交《响应文件》的供应商举行实地踏勘，，，，，，踏勘时间为报名阻止后到审定最先之前，，，，，，详细时间由征集人确定，，，，，，并给出定性评价，，，，，，形成审定报告并出具意见，，，，，，审定小组对其出具的审定报告及审定意见肩负责任。 。。。。
15.4将踏勘效果整理后，，，，，，加拿大pc28预测组织最终审定程序。 。。。。最终审定效果接纳记名投票，，，，，，票数多者为最终成交方。 。。。。若泛起并列最多票数的，，，，，，则针对并列最多票数的房产举行二次记名投票，，，，，，票数多者为最终成交方。 。。。。
十六、效劳费收取标准
成交供应商须按(生意效劳费=成交价钱*1%)向加拿大pc28预测支付效劳费。 。。。。
十七、通告宣布前言
本次通告同时在
1、加拿大pc28预测（）；；
2、哈尔滨市公共资源生意中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；；
3、《生涯报》宣布。 。。。。
十八、相关说明
18.1如未征集到切合条件的供货商时，，，，，，本次征集运动终止。 。。。。
18.2如只征集到一个切合要求的供货商，，，，，，则协议成交；；如征集到两个及以上切合要求的供货商，，，，，，则凭证本通告划定的评定要领，，，，，，由征集人经审定后确定最终效果。 。。。。
18.3供应商应配合征集人实地考察事情，，，，，，实地考察效果与《响应文件》中《哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目标的情形一览表》不符的，，，，，，直接作废其加入最终审定资格。 。。。。
18.4供应商为自然人的，，，，，，需提供自己签字且按指模的身份证复印件，，，，，，如无法自己亲自治理的可委托他人代为治理（需提供授权委托书及自己和授权人身份证复印件，，，，，，以上质料均需签字并按捺手�。 。。。。�，，，，，，供应商自己及授权人联系方法。 。。。。
18.5供应商应在提交的响应文件中明确注明是否完全认同本果真征集通告所有内容，，，，，，不接受和未注明的，，，，，，将不可加入最终审定资格。 。。。。
18.6条约的签署。 。。。。成交供应商持《成交效果通知书》30日内与征集人签署生意条约。 。。。。过户爆发的用度由征集人肩负。 。。。。
十九、生意效劳费
19.1本项目生意效劳费=成交价钱*1%
户名：加拿大pc28预测
账号：451905556910001
开户行名称：招商银行股份哈尔滨文化宫支行
行号：308261032064 注：汇款时标注项目简称+项目编号+效劳费
19.2成交供应商应凭证要求，，，，，，在审定小组审定后三日内，，，，，，向加拿大pc28预测支付效劳费,并向指定邮箱hjsnccq@163.com发送开具发票所需信息【发票信息须为word版，，，，，，其内容包括：开票名称、纳税人识又名、地点及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】。 。。。。
19.3成交供应商在缴纳效劳费，，，，，，由加拿大pc28预测确认到账后，，，，，，方可领取成交通知书。 。。。。成交供应商领取成交通知书后，，，，，，加拿大pc28预测效劳流程竣事。 。。。。
19.4成交人如未按19.1及19.2划准时间缴纳效劳费，，，，，，加拿大pc28预测将没收其包管金。 。。。。
联系方法
征 集 人：哈尔滨市道外区清静股份经济相助社
联系人：孙晓莉
联系电话：13836108191
受 托 方：加拿大pc28预测
联 系 人：孙女士
联系电话：84642094
附件1:一、哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目标的情形一览表
附件2:供应商允许书
附件1:
哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目
标的情形一览表
项目编号：哈农交采[2025]第017号
填报时间： 年 月 日
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供应商信息 |
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供应商名称 |
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供应商种别 |
法人 □其他组织 自然人 |
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供应商简介 |
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报价信息 |
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拟售单价 |
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拟售总价 |
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税费情形 |
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拟供衡宇情形 |
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地理位置 |
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衡宇现在状态 |
□自用 □出租 □闲置 |
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有无典质 |
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有无查封 冻结 |
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有无贷款 |
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有无欠款 |
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衡宇用途 |
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建成年份 |
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结构 |
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是否独栋 |
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面积 |
修建面积 |
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套内面积 |
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均摊面积 |
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各层修建 面积 |
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层数 |
地上 |
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地下 |
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朝向 |
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是否临街 |
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装修 |
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隶属设施 |
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物业情形 |
是否有物业公司 |
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物业公司名称 |
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物业公司概况 |
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物业费收取标准 及金额 |
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产权 |
□公产 □私产 □整体资产 口军产 □三联单 |
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衡宇流转次数 |
首次 □二次及以上 |
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交通条件 |
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周围情形 |
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其他 |
采光及停车位情形： |
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衡宇租金预期价钱：人民币 元/年。 。。。。 |
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衡宇瑕疵 披露 |
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备注 |
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注：本项目所涉及的衡宇应划分填写此表。 。。。。
附件2:
供应商允许书
致：加拿大pc28预测
我方 (加入人名称)对贵方组织的“哈尔滨市道外区清静股份经济相助社果真征集购置商服项目”(项目编号：哈农交采（2025）第017号)做出以下允许：
1、 我方/自己完全认同本果真征集通告所有内容。 。。。。
2、本项目条约由征集人遵照相关执律例则举行体例，，，，，，在不违反 本通告内容的条件下，，，，，，我方/自己无条件接受条约所有条款，，，，，，若以此为由拒不签署条约的，，，，，，征集人有权作废我方/自己成交资格。 。。。。
3、 我方/自己所供房产无典质、无查封冻结、无贷款、无欠费等权力瑕疵情形。 。。。。 若征集人磨练衡宇保存典质、查封冻结、贷款、欠费中的恣意一种情形时，，，，，，征集人有权作废我方/自己的成交资格，，，，，，单方扫除条约，，，，，，追究我方/自己的相关责任要求其凭证条约约定作出赔偿，，，，，，特此允许。 。。。。
4、我方不保存与征集人保存利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者小我私家，，，，，，特此允许。 。。。。
5、我方非联合体加入本次征集，，，，，，特此允许。 。。。。
供应商名称(公章):
供应商法定代表人或署理人签字：
日期：2025年 月 日
