静怡家园小区既有物业治理效劳项目
【信息时间：2025-06-30】
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招标通告
一、招标概况
（一）备案编号：哈松物再招备[2025]03号
项目编号：哈物采（2025）第 0052号
（二）招标人：哈尔滨市松北区静怡家园小区物业治理区域第一届物业治理委员会
（三）招标署理机构：黑龙江博源项目治理有限公司
（四）项目名称：静怡家园小区既有物业治理效劳项目
（五）物业用途：多层住宅、商服
（六）效劳标准：参照《关于我市物业效劳收费治理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件划定执行二级效劳标准。。。 。。。
（七）物业效劳费：多层住宅物业收费标准0.80元/㎡/月；；；；商服物业收费标准1.00元/㎡/月（小区商服两栋楼归开发所有，，，，，，现在由开发自维治理，，，，，，以后该阛阓出售或者出租情形下，，，，，，纳入物业效劳领域，，，，，，凭证条约划定收取效劳用度。。。 。。。）（注：本项目不可调价）
（八）治理限期：自物业效劳条约签署之日起3年。。。 。。。
（九）招标方法：果真招标
（十）项目概况：静怡家园小区位于哈尔滨市松北区松北大道211号，，，，，，东至李家村，，，，，，西至松北大道，，，，，，南至康隆小区，，，，，，北至万里加油站。。。 。。。小区修建面积40484.5㎡，，，，，，其中住宅修建面积30484.5㎡；；；；商服修建面积10000㎡。。。 。。。物业治理用房位置：静怡社区一楼，，，，，，面积：约20㎡。。。 。。。（投标单位按此面积报价，，，，，，详细面积以现实为准）
二、投标人资格要求
（一）拟加入本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的法人；；；；
（二）具有工商治理部分揭晓的并且已经通过年度年检及格的营业执照；；；；复印件加盖公章。。。 。。。
（三）有开户银行开户允许证或基本存款账户信息；；；；复印件加盖公章。。。 。。。
（四）本项目不接受联合体投标；；；；
三、招标文件获取
（一）获取方法：凡有意加入的投标人/供应商，，，，，，请在文件获取时间内登录/，，，，，，按要求举行实名会员注册及选择我要加入后，，，，，，在此网站下举行项目操作。。。 。。。
注：操作手册下载方法：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、/，，，，，，到网站首页“效劳指南/文档下载”中凭证项目类型下载对应操作手册。。。 。。。
（二）获取招标文件需上传的质料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；；；；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；；；；
3、授权委托书原件的扫描件；；；；
4、委托署理人身份证复印件（加盖公章）；；；；
（三）文件获取时间：2025年06月30日09时00分至2025年07月04日16时00分（北京时间，，，，，，下同），，，，，，在注册完平台账号点击“我要加入”后，，，，，，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的质料上传到平台对应位置。。。 。。。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，，，，，，其内容包括：开票名称、纳税人识又名、地点及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至hljbyxmgl@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），，，，，，投标人对所提供质料的真实性、完整性、准确性和正当性负全责。。。 。。。
（四）招标文件售价：人民币1000元/本，，，，，，售后不退。。。 。。。投标人通过哈尔滨市公共资源生意平台提供的加拿大pc28预测交纳账号在线支付、下载文件。。。 。。。未按要求向加拿大pc28预测购置招标文件并挂号备案的潜在投标人均无资格加入投标，，，，，，投标人准备和加入投标运动爆发的所有用度自理。。。 。。。
注：拟加入本项目的投标人在缴纳完文件费后，，，，，，需在获取招标文件阻止时间前，，，，，，自行进入系统缴费页面举行点击盘问，，，，，，如因未点击盘问而导致的文件费交纳无效，，，，，，由投标人自行肩负责任。。。 。。。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交阻止时间：2025年07月25日09时30分。。。 。。。
（二）投标文件递交方法：凭证标室排标需要，，，，，，请各投标人代表在递交阻止当日2025年07月25日09时00分至09时30分递交投标文件,文件递交地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号，，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所一楼标书受理处。。。 。。。逾期送达的或不切合划定的投标文件将被拒绝接受。。。 。。。
（三）开标时间：2025年07月25日09时30分。。。 。。。
五、招标通告宣布前言
哈尔滨市公共资源生意中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、
哈尔滨加拿大pc28预测所（）、
哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）、
哈尔滨市智慧物业治理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、联系方法
（一）招标人：哈尔滨市松北区静怡家园小区物业治理区域第一届
物业治理委员会
????? 联系人：范女士
??? 联系电话：15245069246
（二）招标署理机构：黑龙江博源项目治理有限公司
??? 联系人：刘女士
??? 联系电话：0451-88089987
（三）备案部分：哈尔滨市松北区建设工程效劳中心
联系人：王女士
联系电话：0451-81390876
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034
（五）平台手艺咨询电话：0451-58700005
一、招标概况
（一）备案编号：哈松物再招备[2025]03号
项目编号：哈物采（2025）第 0052号
（二）招标人：哈尔滨市松北区静怡家园小区物业治理区域第一届物业治理委员会
（三）招标署理机构：黑龙江博源项目治理有限公司
（四）项目名称：静怡家园小区既有物业治理效劳项目
（五）物业用途：多层住宅、商服
（六）效劳标准：参照《关于我市物业效劳收费治理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件划定执行二级效劳标准。。。 。。。
（七）物业效劳费：多层住宅物业收费标准0.80元/㎡/月；；；；商服物业收费标准1.00元/㎡/月（小区商服两栋楼归开发所有，，，，，，现在由开发自维治理，，，，，，以后该阛阓出售或者出租情形下，，，，，，纳入物业效劳领域，，，，，，凭证条约划定收取效劳用度。。。 。。。）（注：本项目不可调价）
（八）治理限期：自物业效劳条约签署之日起3年。。。 。。。
（九）招标方法：果真招标
（十）项目概况：静怡家园小区位于哈尔滨市松北区松北大道211号，，，，，，东至李家村，，，，，，西至松北大道，，，，，，南至康隆小区，，，，，，北至万里加油站。。。 。。。小区修建面积40484.5㎡，，，，，，其中住宅修建面积30484.5㎡；；；；商服修建面积10000㎡。。。 。。。物业治理用房位置：静怡社区一楼，，，，，，面积：约20㎡。。。 。。。（投标单位按此面积报价，，，，，，详细面积以现实为准）
二、投标人资格要求
（一）拟加入本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有自力法人资格的法人；；；；
（二）具有工商治理部分揭晓的并且已经通过年度年检及格的营业执照；；；；复印件加盖公章。。。 。。。
（三）有开户银行开户允许证或基本存款账户信息；；；；复印件加盖公章。。。 。。。
（四）本项目不接受联合体投标；；；；
三、招标文件获取
（一）获取方法：凡有意加入的投标人/供应商，，，，，，请在文件获取时间内登录/，，，，，，按要求举行实名会员注册及选择我要加入后，，，，，，在此网站下举行项目操作。。。 。。。
注：操作手册下载方法：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、/，，，，，，到网站首页“效劳指南/文档下载”中凭证项目类型下载对应操作手册。。。 。。。
（二）获取招标文件需上传的质料
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；；；；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；；；；
3、授权委托书原件的扫描件；；；；
4、委托署理人身份证复印件（加盖公章）；；；；
（三）文件获取时间：2025年06月30日09时00分至2025年07月04日16时00分（北京时间，，，，，，下同），，，，，，在注册完平台账号点击“我要加入”后，，，，，，填写获取招标文件信息时将上述（二）要求的质料上传到平台对应位置。。。 。。。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，，，，，，其内容包括：开票名称、纳税人识又名、地点及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至hljbyxmgl@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），，，，，，投标人对所提供质料的真实性、完整性、准确性和正当性负全责。。。 。。。
（四）招标文件售价：人民币1000元/本，，，，，，售后不退。。。 。。。投标人通过哈尔滨市公共资源生意平台提供的加拿大pc28预测交纳账号在线支付、下载文件。。。 。。。未按要求向加拿大pc28预测购置招标文件并挂号备案的潜在投标人均无资格加入投标，，，，，，投标人准备和加入投标运动爆发的所有用度自理。。。 。。。
注：拟加入本项目的投标人在缴纳完文件费后，，，，，，需在获取招标文件阻止时间前，，，，，，自行进入系统缴费页面举行点击盘问，，，，，，如因未点击盘问而导致的文件费交纳无效，，，，，，由投标人自行肩负责任。。。 。。。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交阻止时间：2025年07月25日09时30分。。。 。。。
（二）投标文件递交方法：凭证标室排标需要，，，，，，请各投标人代表在递交阻止当日2025年07月25日09时00分至09时30分递交投标文件,文件递交地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号，，，，，，哈尔滨加拿大pc28预测所一楼标书受理处。。。 。。。逾期送达的或不切合划定的投标文件将被拒绝接受。。。 。。。
（三）开标时间：2025年07月25日09时30分。。。 。。。
五、招标通告宣布前言
哈尔滨市公共资源生意中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）、
哈尔滨加拿大pc28预测所（）、
哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）、
哈尔滨市智慧物业治理信息（http://wy.hrbonline365.com/）
六、联系方法
（一）招标人：哈尔滨市松北区静怡家园小区物业治理区域第一届
物业治理委员会
????? 联系人：范女士
??? 联系电话：15245069246
（二）招标署理机构：黑龙江博源项目治理有限公司
??? 联系人：刘女士
??? 联系电话：0451-88089987
（三）备案部分：哈尔滨市松北区建设工程效劳中心
联系人：王女士
联系电话：0451-81390876
（四）系统操作咨询电话：0451-84642034
（五）平台手艺咨询电话：0451-58700005